パテラスクエア川口

  • 埼玉県川口市幸町三丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩5分

  • 2004年築 / 10階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

47.6
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
3,950万円
63.0万円/㎡
相場
3,825万円
61.0万円/㎡
2,281
3,310
4,340
5,369
AI査定結果
推定相場価格
3,825万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,310万円〜4,340万円
52.8万円/㎡〜69.2万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.9%
 
最終更新日: 2025年7月6日
パテラスクエア川口
3,950万円(63.0万円/㎡)/ 4階 / 62.7㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は63.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(63.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/293,950万円63.0万円4階 62.7㎡ 2LDK西
2025/03/073,980万円63.6万円4階 62.59㎡ 2LDK西
2025/02/273,480万円55.6万円5階 62.59㎡ 2LDK西
2024/11/193,580万円57.2万円5階 62.59㎡ 2LDK西
2024/09/113,780万円67.7万円8階 55.87㎡ 2LDK
2024/09/093,680万円58.8万円5階 62.59㎡ 2LDK西
2024/08/313,780万円67.7万円8階 55.87㎡ 2LDK+WIC+SIC西
2024/07/294,380万円70.0万円4階 62.59㎡ 2LDK西
2024/01/264,480万円71.6万円4階 62.59㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は54.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(63.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29
パテラスクエア川口
川口市幸町三丁目
川口駅5分 3,950万円63.0万円62.72LDK4階 / 10階建 西200420RC
2024/08/24イニシア南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅13分 3,890万円52.8万円73.713LDK2階 / 8階建 200760RC
2024/06/23サンクレイドル南浦和コンフラット
川口市大字小谷場
南浦和駅20分 3,280万円50.1万円65.433LDK4階 / 6階建 西200761RC
2025/01/23日神パレステージわらびリノプレイス
川口市芝富士一丁目
蕨駅18分 3,870万円51.2万円75.573LDK2階 / 8階建 200753RC
2024/10/20フォレストリア東浦和
川口市柳崎四丁目
東浦和駅5分 3,280万円53.4万円61.382LDK+S7階 / 11階建 南東200922RC
2024/09/24東浦和パーク・ホームズフロラシオン
川口市柳崎五丁目
東浦和駅7分 3,199万円49.4万円64.723LDK6階 / 6階建 南西199941RC
2025/06/10ライフピア東川口
川口市東川口四丁目
東川口駅9分 3,490万円52.0万円67.13LDK5階 / 6階建 南東200142RC
2024/06/11ローヤルシティ蕨第3
川口市芝新町
蕨駅8分 4,199万円58.9万円71.343LDK3階 / 14階建 200244SRC
2025/06/13クリオ蕨壱番館
川口市芝新町
蕨駅3分 3,680万円61.2万円60.122LDK5階 / 10階建 西200329RC
2025/06/20グラン・コート東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅11分 3,680万円53.3万円69.023LDK1階 / 5階建 南東200634RC
2025/07/07ライオンズ東川口グレーステラス
川口市戸塚一丁目
東川口駅4分 3,780万円56.1万円67.43LDK2階 / 9階建 西200755RC
2024/02/15ローヤルシティ東川口駅前
川口市東川口二丁目
東川口駅2分 3,980万円54.5万円73.023LDK8階 / 14階建 南東200726RC
2024/06/13コスモ川口パークフォルム
川口市芝中田一丁目
蕨駅10分 3,680万円48.6万円75.652SLDK3階 / 6階建 200039RC
2025/01/05ゼファー東川口けやき通り
川口市東川口二丁目
東川口駅4分 3,680万円59.1万円62.252LDK12階 / 13階建 200536RC
2025/07/07ファーネストヒルズ東川口
川口市戸塚二丁目
東川口駅4分 3,680万円55.2万円66.623LDK10階 / 11階建 -200731RC
2024/06/01ウィルローズ東川口
川口市戸塚二丁目
東川口駅7分 3,480万円53.9万円64.613LDK9階 / 12階建 200836RC
2024/07/20クオラフィラーレ東川口
川口市東川口二丁目
東川口駅8分 3,590万円47.6万円75.483LDK1階 / 5階建 200746RC
2024/08/06東川口サニーコート第10
川口市戸塚四丁目
東川口駅11分 3,380万円47.4万円71.242SLDK4階 / 6階建 200128RC
2025/07/05リビオ西川口マークワンスクエア
川口市西川口二丁目
西川口駅9分 3,980万円55.3万円71.913LDK3階 / 13階建 200351RC
2025/06/22サニーコート西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅4分 3,580万円64.3万円55.661LDK9階 / 10階建 西200336RC
2024/01/30カテリーナ川口並木
川口市並木四丁目
西川口駅7分 3,250万円52.1万円62.371SLDK4階 / 10階建 西200427RC
2024/06/06サンデュエル川口並木
川口市並木三丁目
西川口駅4分 4,680万円65.4万円71.552LDK+S6階 / 10階建 南東200337RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、川口市では0.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(63.0万円)は川口市の平均と比較して7.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.7%
川口市
58.4万円/㎡
前年比+0.4%

マンション概要

マンション名パテラスクエア川口
所在地埼玉県川口市幸町三丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩5分
築年月2004年
階数10階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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